Тел:8 (812) 454-55-04
8-981-881-15-01

Технический контроль

             Компания «Эковуд» оказывает услуги по осуществлению технического контроля над объектом строительства. Заказчик получает возможность оптимизировать затраты и получить постоянный контроль за всеми строительными процессами. Мы предлагаем комплексную проверку дома, которая затрагивает главные элементы строения и инженерные системы. Специалисты компании “Эковуд”, осуществляющие технический контроль, имеют многолетний опыт в строительстве различных конструкций.


ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

1. Вы избавитесь от необходимости самостоятельного тщательного контроля за ходом и выполнением работ, расходованием материалов и соблюдением строительных норм и правил, что экономит огромное количество времени.

2. Вы экономите свои деньги, ведь довольно часто выезд технадзора обнаруживает проблемы на десятки тысяч рублей, и хорошо, если это произошло до момента оплаты строителям за работы и ситуацию можно исправить.

3. Вы экономите свои нервы. При возникающих вопросах или проблемах эксперт технического надзора берет на себя общение по разрешению проблем и защищает интересы заказчика в ходе ведения переговоров с подрядной организацией.

 

Услуга технический контроль поможет избежать ряд проблем.

Вот некоторые из них:

Green tickНеправильно залитый фундамент, который способен привести к обрушению сооружения уже через пару лет после возведения.

Green tickОшибки проектирования.

Green tick Недостаточная обработка антисептиками, которая может привести к гниению дерева.

Green tickОшибочный выбор кровельных материалов, который может привести к полной его замене, что повлечет дополнительные траты             времени и денег.

Green tick Неквалифицированная электрификация и инженерное оснащение дома, которые несут большую опасность для его жителей и самого дома.

Green tickНе соблюдение сроков проведения работ.

Green tickИспользование некачественных строительных материалов.

Green tickНарушение прочностных параметров конструкций.

Green tickНеравномерная осадка, деформация и обрушение дома.

Green tickИ многие другие.

Во избежание этих и других проблем, которые могут возникнуть при строительстве, необходим технический контроль, являющийся неотъемлемой частью процесса возведения дома. Экспертно-оценочные мероприятия начинаются от этапа разработки проекта и заканчиваются окончательной сдачей объекта.

 

Специалист, осуществляющий технический контроль выполняет следующее:

Green tick Защищает интересы заказчика в ходе ведения переговоров с подрядной организацией.

Green tickСпособствует своевременному устранению недоделок и дефектов.

Green tickКонтролирует соблюдение замечаний и требований заказчика.

Green tickНаблюдает за соблюдением требований нормативно-правовых актов и сроков.

Green tickПроверяет наличие актов, которые могут удостоверить качество используемых материалов, изделий и конструкций.

Green tickКонтролирует соответствие сметной отчетности строительными нормами.

Green tickСледит за соблюдением рекомендаций и технологий фирм, которые производят материалы, подрядной организацией.

Green tickКонтролирует внесение каких-либо необоснованных изменений, которые могут увеличить стоимость процесса возведения либо             реконструкции.

Green tickУчаствует в проверках поступающего инженерного оснащения. Выполняет приемку и оценивает качество установки в                             соответствии с проектной документацией.

Green tickПроводит промежуточную приемку этапов выполненных работ.

 

Всю работу по строительству и техническому контролю за домом из клееного бруса можно разделить на несколько этапов:

Этап 1. Выбор материалов, проекта.

Это один из самых важных этапов строительства дома из клееного бруса. На этом этапе Вы выбираете материалы, проект, концепцию будущего дома, а технадзор Вас консультирует по всем вопросам. Специалист (Технадзор) расскажет о преимуществах и недостатках того или иного материала, технологии строительства и т.д., при этом, что очень важно, мнение инженера будет независимым, так как стоимость технадзора не зависит от материала или сметы.

Этап 2. Выбор подрядчика.

При выборе подрядчика очень важно, чтобы будущий строитель не был посредником, бездельником, мошенником, важно обладание строителем соответствующими знаниями, и вся строительная компания в целом должна уметь строить. Технадзор, исходя из своего опыта, проконсультирует; как подобрать подрядчиков, как из множества выбрать лучшего. Вкратце этап выглядит следующим образом: Вы выбираете понравившихся строителей (как правило 4-5 фирм), Технадзор просмотрит коммерческие предложения, и подскажет: кого из них лучше выбрать, а от кого отказаться и почему. Далее сузив круг выбора до 2-3х фирм, необходимо проехать на строящиеся объекты и просмотреть, как они строят, потому что на деле может оказаться все иначе чем на словах.

Этап 3. Подготовка технической документации, договоров.

После выбора подрядчика, можно перейти к последнему подготовительному этапу перед началом строительства, а именно — подготовкой документации.

Данный этап выглядит следующим образом: Технадзор пишет техническое задание на проектирование (описывает как, из чего, по каким технологиям будет вестись строительство, какие нужны размеры, и т.д.) и соответственно передает проектировщику задание на проектирование дома. Далее проектировщик пишет проект, а после его написания технадзор его проверяет. После написания проекта происходит обсуждение и написание договора со строительной компанией, технадзор соответственно проверяет договор и следит, чтобы в договоре было прописано все необходимое.

Этап 4. Строительство.

Непосредственно основная часть работы — строительство дома из клееного бруса. На данном этапе технадзор следит за самим строительством, проверяет материалы, привозимые на объект, соблюдение технологий, осуществляет приемку работ и материалов, пишет отчеты, ведет фотофиксацию и т.д.

Этап 5. Отделка.

Завершающий этап любой стройки — отделка, начинается она с выбора отделочных материалов. Здесь технадзор оказывает консультации по выбору отделочных материалов, отвечает на вопросы какой лучше материал применить в данном случае и почему, после этого начинаются отделочные работы. На данном этапе технадзор следит за отделкой, проверяет материалы, привозимые на объект, соблюдение технологий, осуществляет приемку работ и материалов, пишет отчеты, ведет фотофиксацию и т.д.

Промежутки. Консервация.

Иногда строительство может по тем или иным причинам прерваться, здесь главное правильно законсервировать объект, так как при остановке строительства недостроенный объект может разрушиться, если его правильно не законсервировать. Выглядит этап следующим образом: технадзор прописывает план мероприятий по консервации объекта — далее строители выполняют консервацию, а технадзор проверяет правильность выполнения.

Заказав услугу технический контроль в нашей компании, заказчик может быть уверен в квалифицированном ведении дел.

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГИ ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ (ШЕФ-МОНТАЖ): разовый выезд специалиста на объект 5000 руб.